Срок окончания бесплатной приватизации жилья в России

До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Начало 2015 года ознаменовалось тем, что каждый житель страны не успевший, по каким-либо причинам приватизировать недвижимость задался этим вопросом. Да и что греха таить эта тема будоражила умы не только рядовых обывателей, но и плотно засела в головах служащих административного аппарата.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Кульминацией данных размышлений было постановление президента Российской Федерации о продлении сроков приватизации на год. Конечной датой завершения бесплатной приватизации жилой недвижимости была названа дата 1 марта 2016 года.

На вопрос о конечной дате приватизации недвижимости поможет ответить жилищное законодательство Российской Федерации. Следует напомнить, что этот процесс начался ещё в 1992 году и датой окончания назывался 2007 год, однако впоследствии неоднократно продлевался. На данный момент довольно трудно ответить, окончательна ли дата 2016 год или нет.

Для возможности разобраться в животрепещущем вопросе даты окончания бесплатной приватизации недвижимости положительных и отрицательных моментах приватизации, а также для возможности разобраться в тонкостях самой процедуры поможет эта статья.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации на более позднее число

Официальным поводом для такого решения по утверждению властей. Является то, что часть жителей живущих в разрушающемся или близком к такому состоянию квартир, а также граждане с низким доходом либо имеющие необходимость в повышении условий проживания могут просто не успеть вступить вправо владения на предоставленное государственное жильё.

  1. По данным статистики на данный момент приблизительно 30 процентов жилой недвижимости остаётся не приватизированной.
  2. Ещё одним немаловажным моментом является тот факт что государство получает определённую выгоду от передачи жилья в многоквартирных домах в частную собственность тем самым снимая с себя затраты на содержание и капитальный ремонт. То, что является плюсом для государства, в свою очередь, создаёт некоторые дополнительные расходы для владельцев, так как оплачивать вышеперечисленные расходы придется из своего кармана.
  3. Помимо этого, после приватизации придётся раскошелиться на ежегодно растущий налог на недвижимость.

Среди всех перечисленных минусов есть и некоторые плюсы. Главным, из которых можно отметить, что вследствие приватизации гражданин становится полноправным хозяином своего имущества, что, в свою очередь, открывает такие возможности, как:

  • Когда заканчивается приватизация квартир в Россиипродажа,
  • дарение,
  • оформление права наследования,
  • использование как залогового имущества,
  • осуществление перепланировки (в соответствии с законодательством РФ),
  • прописка и выписка жильцов.

Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов

Для начала следует определиться с количеством собственников. Законодательство предусматривает возможность единоличного владения, а также возможность долевого распределения недвижимости (когда собственниками является несколько лиц).

Дальше потребуется взять согласие или отказ на приватизацию (заверенный нотариально) от всех граждан, прописанных на данной жилплощади. Для исключения лишних трудностей рекомендуется зарегистрировать расписку (нотариально заверенную) от граждан с пропиской на одного из жильцов (стандартный бланк предоставит любая нотариальная контора).

Немаловажный момент, который стоит учитывать, что притязать на собственность на одинаковых с вами полномочиях могут приписанные в этой квартире малолетние дети.

Для обеспечения приватизации без вложения денежных средств потребуется собрать существенное количество документов. Это документы непосредственно заявителей, а также бумаги непосредственно на саму недвижимость.

Перечень личных документов:

  • Удостоверения личности (паспорт, справка о кончине (по необходимости), документы о появлении на свет, свидетельства о браке).
  • Предполагаемым собственникам потребуется справка о неиспользовании права на бесплатную приватизацию (выдаётся согласно форме №2, предоставляется БТИ).
  • Если на жилплощади были приписаны дети, не достигшие совершеннолетия, а в дальнейшем были сняты с учёта, то на время приватизации фактически они будут считаться участниками данной процедуры. В таком случае понадобится предоставить дополнительный пакет документов из органов опекунства и попечительства об участии отца с матерью в процессе оформления прав собственности.
  • Потребуются выписки из домовых книг при наличии несовершеннолетних детей или в том случае если жильцы были зарегистрированы после 1.07.1991 года.
  • На каждого члена процесса приватизации потребуется форма №3 согласно ЕГРП (эта справка указывает перечень разграничений на недвижимость находящейся в собственности граждан).
  • В том случае, когда один из жильцов не пожелает принимать участия в оформлении права на владение потребуется официально заверенный отказ в письменной форме.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Перечень документов на недвижимое имущество:

  • Договор найма и ордер на недвижимость. Предоставляется муниципалитетом после передачи жилья.
  • Домовая книга и выписки о лицах, прописанных на момент приватизации.
  • Фактическая площадь с указаниями расположения и поэтажного плана берутся из кадастрового и технического паспорта.
  • Справка ЕГПР из служб Росреестра о фиксации прав на жилплощадь. Стоимость около 220 рублей.
  • Подтверждение отсутствия задолженности подтверждается выпиской с лицевого счёта или квитанциями.
Необходимо учитывать, что многие службы могут потребовать некоторые дополнительные документы. Для того чтобы избавить себя от лишней беготни стоит снять копии со всех бумаг во множественном числе так как каждая инстанция потребует оставить у себя один экземпляр.

В случае отсутствия паспортов на квартиру, придётся, для начала обратится в БТИ со всеми вышеперечисленными бумагами.

Все документы предоставляются в ведомство по коммунальным вопросам. Время рассмотрения, как правило, занимает до 2 месяцев, по истечении которых в случае положительного решения выдаётся соглашение на приватизацию.

Далее с этим документом необходимо проследовать в органы Росреестра для внесения регистрации на недвижимость. Сертификат на право владения недвижимостью выдаётся в течение 18 рабочих дней. Понадобится оплатить квитанцию на государственный взнос на сумму 1000 рублей.

Что изменилось после 1 марта 2015 года?

В текущем году изменений в порядок получения и оформления в частную собственность муниципальных квартир не вносилось. Так что перечень необходимых бумаг не изменился. А процесс бесплатной приватизации потребует немало времени сил, а также терпения.

Будет ли еще продление?

На вопрос: будет ли очередной раз пересмотрена конечная дата бесплатной приватизации, можно будет ответить непосредственно после 1 марта 2016 года. Вероятнее всего, решение будет приниматься по итогам прошедшего года и количества не приватизированной муниципальной недвижимости.

Однако независимо от принятого решения не стоит забывать о том, что данная процедура осуществляется и на платной основе.


ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.


 Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

 Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

 Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →



Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности