Оформление субсидии на квартиру

Оплата коммунальных расходов — это для многих «больной» вопрос. Тарифы на услуги растут ежеквартально и для многих семей с небольшими доходами и одиноких пожилых людей стоимость ЖКХ становится просто неподъёмной.

Как оформить субсидию на квартиру

Облегчить положение можно оформлением так называемой «жилищно-коммунальной субсидии» (жилищной субсидии). Это не благотворительность или государственный займ, а мера социальной помощи, призванная уменьшить финансовую нагрузку на владельцев жилья и квартиросъёмщиков.

Жилищная субсидия

Действующее законодательство понимает под жилищной субсидией (лат. «субсидия» — помощь) адресную помощь, предоставляемую определённым категориям населения для целей использования и приобретения жилья, а также оплаты коммунальных услуг.

Помощь может быть направлена на следующие цели:

  1. Приобретение (строительство) жилья — единовременная финансовая помощь.
  2. Компенсация или уменьшение расходов на оплату обслуживания и ремонта жилья и услуг ЖКХ.

Каждый вид субсидии имеет свой круг населения и особенности в порядке получения.

Кому предоставляется субсидия?

В зависимости от целевого назначения субсидии разнится и круг людей, которые имеют право и возможность её получения. Денежные суммы для приобретения (строительства) жилых помещений выделяются отдельным людям или семьям с особым статусом или положением.

В число получающих такую субсидию входят:

  • Военнослужащие-граждане РФ, включая отставных и уволенных в запас.
  • Лица, проходящие государственную гражданскую службу.
  • Многодетные семьи (более 3 детей).
  • Молодые семьи, в которых муж и жена не достигли возраста 30 лет.
  • Сироты и дети, оказавшиеся под опекой государства.
  • Сельские жители, работающие в агропромышленной сфере.
  • Участники военных действий, инвалиды, ветераны ВОВ и семьи погибших в ВОВ.
  • Люди, покидающие районы Крайнего Севера при условии стажа работы не менее 15 лет.
  • Малообеспеченные, стоящие в очереди на жилое помещение (льготники).

Помимо особого положения к перечисленным категориям предъявляются ещё и дополнительные условия — возраст, стаж работы или службы, наличие и площадь собственного жилья и прочие. Процедура получения государственной помощи в приобретении жилья достаточно сложна и воспользоваться ею можно только 1 раз в жизни.

Совершенно другие критерии установлены для населения, которому предоставляется коммунальная субсидия.

Прежде всего необходимо понимать, что льготы на оплату услуг ЖКХ — это мера социальной поддержки. Она распространяется на оплату содержания жилищного фонда, услуг газо-, водо-, тепло- и электроснабжения. Расходы на стационарную телефонную связь, кондиционирование, спутникового телевидения и доступа в интернет субсидией не покрываются.

Статья 159 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что они предоставляются различным категориям населения только, если затраты семьи на оплату услуг ЖКХ превышают установленный на региональном уровне размер расходов.

Последний рассчитывается в процентном показателе от совокупного дохода членов семьи. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 541 от 29.08.2005 г. максимальный размер расходов не может превышать 22%.

Помимо критериев расходов на оплату услуг ЖКХ могут предъявляться и дополнительные условия, среди которых отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг на день подачи заявления о предоставлении льготы. Также льготы не могут предоставляться лицам, которые используют жильё на основании договора коммерческого найма с собственником.

Дополнительно перечень получателей субсидии может устанавливаться на региональном уровне.

Без всяких оговорок на льготу вправе рассчитывать:

  • Женщины, находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет.
  • Лица, осуществляющие уход за людьми преклонного возраста (старше 80 лет) и инвалидами 1 группы.
  • Ветераны ВОВ и боевых действий, обладатели особых наград и званий и прочие.

В каждой области (крае, республике) список обладающих правом на компенсацию расходов по оплате услуг ЖКХ, определяется индивидуально.

Как оформить субсидию на квартиру

Как рассчитать субсидию на квартплату?

Размер льготной компенсации представляет собой разницу между размером платы за услуги по содержанию жилья и ЖКХ, установленном в регионе, и допустимой долей затрат граждан в совокупных доходах всей семьи. При этом под «совокупным» понимаются все виды средств, получаемых в течение 1 месяца, — заработная плата, пенсии, стипендии, пособия.

Размер регионального стандарта определяется Правительством субъекта РФ и, как правило, варьируется по категориям потенциальных льготников и уменьшается в зависимости от степени социальной защищённости.

Расчёт субсидии можно сделать и самостоятельно. Для этого необходимо использовать следующие показатели:

  • Сумму ежемесячного дохода всех членов семьи.
  • Величину прожиточного минимума для взрослых и детей.
  • Стандарт платы за ЖКУ в регионе.

Пример расчёта ежемесячной субсидии на оплату услуг ЖКХ

Семья из 4 человек постоянно проживает в квартире, имеющей общую площадь в 60,00 кв.м. Их совокупный доход за 1 месяц составляет 16 834,00 рубля.

В том числе:

  • Супруг- 7 830,00 рублей.
  • Супруга — 7540,00 рублей.
  • Совершеннолетняя дочь —1 220,00 рублей.
  • Малолетний сын (пособие)— 244,00 рубля.

Соответственно, средний доход каждого члена семьи в равен 4 208,50 рублей.

Показатели прожиточного минимума по региону для взрослых 6 100,00 рублей, а для детей5 270,00 рубль.

Таким образом, средняя величина прожиточного минимума на членов конкретной семьи5 892,50 рублей (6 100,00 х 3 + 5 270,00) / 4).

После получения показателей среднедушевого дохода и прожиточного минимума вычисляется поправочный коэффициент равный 0,71 (4 208,50 \ 5 892,50 = 0,71).

На уровне каждого субъекта РФ ежегодно на законодательном уровне определяется стандарт цены ЖКУ (платы за жилищно-коммунальные услуги), исчисляемый с учётом тарифов на содержание и обслуживание жилищного фонда, предоставления основных услуг (газ, тепло, электричество, вода, канализация).

Если на момент расчёта субсидии стандарт ЖКУ составлял 1 190,50 рублей на 1 члена семьи, то для этой социальной ячейки он определяется в размере 4 762,00 рублей. Стандартная величина допустимой платы по региону — 17% от общесемейного дохода.

Максимальный размер платы 1 семьи за услуги услуг ЖКХ определяется по формуле:

(16 834,00 х 17% х 0,71) = 2 031,86 рубль.

С учётом вычисленного показателя размер субсидии будет составлять 2 730,14 рублей, то есть разницу между стандартом ЖКУ и максимальным пределом (4 762,00 — 2 031,86  = 2 616,69 рублей).

Как оформить субсидию на квартиру

Документы на субсидию по квартплате

Потенциальным получателям субсидии на компенсацию платы за услуги ЖКХ нужно представить в виде оригиналов и копии следующий пакет документов:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении (для малолетних членов семьи). Если заявителем является иностранное лицо, но с его страной заключено международное соглашение о предоставлении субсидий (граждане Киргизии, Казахстана, Беларуси), то он представляет иностранный паспорт и его заверенную нотариусом копию.
  2. Документы на жилое помещение (дом, квартиру), включая справки из БТИ о размере площади.
  3. Справка о составе семьи, полученная не ранее, чем за 5 дней до подачи пакета документов.
  4. Информация о доходах всех членов семьи в виде заверенных справок, выписок или деклараций.
  5. Лицевые счета по оплате услуг ЖКХ, подтверждающие отсутствие задолженности за 2 предыдущих месяца.
  6. Справки из Службы занятости об том, что неработающие совершеннолетние члены семьи не стоят на учёте.
  7. Копия сберегательной книжки или реквизиты счёта.
  8. Заявление о предоставлении субсидии.
Стоит отметить. Документы могут быть предоставлены лично заявителем, направлены почтой (заказное письмо) либо при помощи электронной связи через специализированный портал. В последнем случае необходима электронная подпись. Очевидно, что самым распространённым способом передачи документов является личное обращение льготника к сотруднику.

Образец заявления о предоставлении субсидий на оплату услуг ЖКХ

Бланк заявлений на расчёт и выплату компенсаций услуг ЖКХ нередко утверждается на региональном уровне. Получить такой бланк возможно при обращении в орган, оформляющий субсидии либо на официальном сайте. Образец заявления, а также пустые бланки можно скачать по ссылке: www.subsident.ru

Оформление жилищно-коммунальной субсидии в 2016 году

В 2015 году несколько раз повышались тарифы на коммунальные услуги. По предварительным данным тоже самое ожидает население и в 2016 году. К тому же к привычной «дани» за тепло, свет и воду добавились и отчисления на капитальный ремонт. В таких обстоятельствах получение субсидий на оплату ЖКУ становится актуальным для всех семей с малым достатком.

Порядок предоставления компенсаций и перечень требуемых документов не изменились по сравнению в 2015 годом. Из федерального бюджета для целей компенсации расходов населения на коммунальные услуги в 2016 году выделено на 30% больше средств.

С 1 января 2016 года также вступают в силу изменения ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», по которым инвалидам 1 и 2 групп, детям с инвалидностью и гражданам, под опекой которых находятся инвалиды предоставляется льгота в размере до 50% от взноса на капитальный ремонт. Это, несомненно, облегчит.

Также предполагается, что в апреле 2016 года будет проведена индексация расходов на ЖКУ. Её размер (в процентах) будет определяться на региональном уровне.

Куда звонить?

Общего телефона или горячей линий по вопросу жилищных субсидий нет. Но найти нужные контакты в своём регионе можно через открытые источники в интернете, в адресно-справочных программах (ДубльГис) или через ближайшее отделение социального обеспечения.

Жители крупных городов РФ могут обратиться:

  1. г. Москва — тел. 8 (495) 777-77-77.
  2. г. Санкт-Петербург — 8 (812) 272-74-56.
  3. г. Воронеж — 8 (473) 278-83-96, 235-20-03
  4. г. Нижний Новгород — 8 (831) 296-18-86.
  5. г. Тюмень — 8 (3452) 68-06-93.

Где оформлять субсидию на квартиру?

Статья 159 ЖК РФ в части 3 указывает, что полномочия по расчёту и выделению субсидий на ЖКУ возложены на орган исполнительной власти конкретного субъекта или уполномоченное им учреждение. Соответственно, единого наименование у места оформления субсидий нет. Это может быть «жилищная инспекция», «отдел жилищных субсидий» или «центр городских субсидий» (г. Москва).

В последнее время в отделениях социального обеспечения всё чаще советуют по вопросам получения льгот, субсидий и компенсаций обращаться через портал «Государственные услуги» (www.gosuslugi.ru).

При таком обращении необходимо:

  • Определить в личном кабинете на сайте«Портал государственных услуг» своё местонахождение. То есть непросто «Российская Федерация», а конкретные регион, муниципальный район — вплоть до улицы.
  • Ввести в поисковую строку запрос наподобие «субсидии на оплату ЖКХ»и нажать на поиск.
  • В выпавшем списке выбрать подходящий по функциям орган власти. Как правило, ведающий жилищными субсидиями орган входит в состав Министерства труда и социальной защиты региона.
  • Вкладка органа содержит все необходимые для заявителя данные, включая режимы работы, контактные телефоны, требуемые для получения льготы документы.

Выдача субсидии

Решение о предоставлении льготы на оплату коммунальных услуг направляется заявителю в письменном виде на адрес, указанный в заявлении, или выдаётся на руки.

Выдача самой субсидии может происходить 2 способами:

  1. Рассчитанная за месяц денежная сумма направляется на расчётный (сберегательный) счёт, специально открытый заявителем. Впоследствии эти финансы идут на оплату услуг ЖКХ.
  2. В отдельных регионах сведения о льготе сразу направляются к поставщикам коммунальных услуг. Впоследствии размер субсидии указывается в квитанции на оплату и стоимость ежемесячных расходов уменьшается на данную сумму.

Как оформить субсидию на квартиру

Сроки оформления субсидий на квартплату

Исполнительный орган по распоряжению субсидиями принимает решение об их назначении в течение 10 рабочих дней, после того как получит пакет документов — приблизительно 2 недели. Если каких-либо сведений будет недоставать или обнаружатся неточности и расхождения срок рассмотрения заявки приостанавливается на срок до 1 месяца, о чём заявитель уведомляется посредством почтовой связи.

Общий срок действия субсидии — 6 месяцев, после чего необходимо повторное обращение с пакетом документов.

Любое отступление сотрудников органа от указанных сроков, а равно отсутствие документально оформленного решения — это повод для составления жалобы или обращения в суд.

Важно! Гораздо выгоднее подавать документы для расчёта субсидии до 15 числа месяца. Тогда, независимо от времени принятия решения субсидии будут начисляться с 1 числа месяца подачи. Если же подавать документы во второй половине месяца, то льгота будет учитываться только с 1 числа месяца, который следует за месяцем подачи заявления.

Вероятные сложности и полезные советы при оформлении субсидии на оплату ЖКУ

В процессе получения льготных компенсаций на возмещение ЖКУ всегда сопряжено с определёнными сложностями.

  1. Не все поставщики услуг вовремя и полностью передают информацию об оплате. За человеком может числиться долг или пеня, что полностью его лишает возможности получить субсидию. Поэтому во избежание таких ситуаций следует сохранять все квитанции, подтверждающие оплату.
  2. Даже если супруг (супруга) зарегистрирован в другом месте его доходы всё равно учитывается при расчёте субсидии. Любое подозрение на сокрытие информации — это основание для отказа в предоставлении компенсации.
  3. Субсидия предоставляется семье или человеку только в отношении 1 жилого помещения.


ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.


 Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

 Москва и Московская область: +7 (499) 350-44-01  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-91-43

 Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →



Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности