Регистрация без права на жилплощадь

Граждане РФ и гости из других государств обязательно должны делать постоянную или временную регистрацию. Такое мероприятие необходимо для ведения учета граждан, находящихся в нашей стране уполномоченными органами. Но регистрация проводится не исключительно в угоду государству, а также для полноценного существования человека на определенной территории проживания.

Прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь есть одно и то же, что и регистрация граждан в месте временного нахождения либо на постоянном месте жительства, по умолчанию не подразумевающая возможности претендовать на владение собственностью. Но и здесь бывают нюансы, поэтому прежде, чем прописать кого-либо на свою жилплощадь необходимо более подробно изучить этот вопрос, а лучше получить консультацию специалиста.

Прописать на своей жилплощади можно как родных, так и людей, не имеющих с вами родственных связей.

Если жилплощадь приватизирована или является собственностью, то собственник имеет право единолично принимать решение о подселении граждан. Когда собственников несколько, со всех достигших совершеннолетия пользователей нужно будет их письменное разрешение на вселение.

Если процессом регистрации занимается только один из владельцев, то от остальных потребуется нотариальная доверенность на возможность предоставления их интересов во время регистрации.

При регистрации проводится в не приватизированное жилое помещение, потребуется разрешение нанимателя, наймодателя и других пользователей этой площадью.

Срок оформления при предоставлении полноценного надлежаще сформированного комплекта документов составляет 3 суток. Но если ФМС самостоятельно будет запрашивать документы, подтверждающие основание на подселение, в соответствующих инстанциях государственной власти, срок, возможно, увеличится до 8 дней.

Что будет, если вы пропишите человека

  1. Когда вы прописываете кого-то в квартиру необходимо знать, что если у вас не установлены приборы учета на коммунальные услуги, то сумма оплаты в платежках увеличится с участием прописанного человека. Означает ли это, что прописанное лицо обязано оплачивать свою долю начисленной суммы. Нет, такие нюансы решаются только между собственником и прописанным лицом путем устной договоренности. Поэтому если возникнут коммунальные долги, то расплачиваться за них обязан будет сам собственник.
  2. Также собственник жилья, прописавший к себе гражданина, солидарно с прописанным человеком несет ответственность за использование жилья по назначению и соблюдение чистоты и порядка в этом помещении.

Постоянная прописка без права собственности

В случае переезда необходимо в течение семи суток подать сведения о смене адреса проживания. При этом с предыдущего адреса прописки необходимо взять листок убытия. В противном случае может возникнуть административная ответственность и необходимо будет оплатить штраф.

Оформление постоянной прописки не предполагает возникновения прав на собственность. Отметка о регистрации проставляется на странице паспорта. Имеет бессрочный характер и заканчивается в момент выписки человека по согласию (желанию) или через суд.

Для постоянной регистрации необходимо подготовить определенный набор документов:

  • Документ, удостоверяющий личность: действующий паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, паспорт гражданина СССР.
  • Заявление о регистрации по месту жительства (форма 6).

Один из списка документов, который будет обоснованием для вселения на жилплощадь:

  • заявление лиц (а), предоставляющих жильё для прописки;
  • договор;
  • свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение;
  • Решение суда о признании права пользования данным помещением;
  • Другая бумага, доказывающая право пользования жилым помещением.

Прописка без права на жилплощадь

Особенности временной прописки в квартире

Каждый человек, пребывающий более 90 суток не в месте своего постоянного проживания должен зарегистрироваться по месту прибытия. Временная прописка предполагает постановку на учет в месте пребывания на ограниченный срок, который прописывается в заявление на проведение регистрации.

Прописка самостоятельно заканчивает свое действие по окончании срока, названного в заявлении либо в момент выезда человека с места его пребывания. Сроки такой регистрации устанавливаются обоюдным соглашением регистрируемого с владельцем (если не приватизированная жилплощадь – нанимателями, руководством жилищного кооператива) помещения.

Этот вид в основном предназначен для следующей разновидности случаев:

  • Гражданин РФ проживает в съемном жилье того же города, в котором находится место его постоянного проживания;
  • иностранные граждане, прибывшие в РФ для заработка или поступления в ВУЗы;
  • человек, проживающий постоянно в одном населенном пункте, какое-то время, по определенным обстоятельствам, проживает в другом;
  • военнослужащие, проходящие определенное время службу в местах назначения;
  • на время пребывания в санатории, больнице, туристической базе, гостинице, доме отдыха и подобных им учреждениях.

Временный тип регистрации не дает права претендовать на собственность в данной жилплощади и не подразумевает никакой возможности распоряжаться ею. Отметка на страницах паспорта при такой прописке не проставляется, вместо этого на руки выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Процедура оформления временной регистрации не предполагает снятия с учета в месте постоянного жительства гражданина.

Порядок оформления временной регистрации

При необходимости документального оформления регистрации в гостинице, доме отдыха и подобных организациях гражданину необходимо представить документ, удостоверяющий личность и заполнить анкету. Остальные действия проводит само учреждение. Регистрация проводится в день прибытия.

Чтобы оформиться по месту пребывания в жилое помещение, необходимо представить следующие документы:

  1. Представить документ, удостоверяющий личность (те же, что и при постоянной плюс иностранный паспорт гражданина РФ, постоянно проживающего за пределами Российской Федерации).
  2. Заявление на регистрацию по месту пребывания (форма 1).
  3. Документ, на основании которого гражданин имеет право временно проживать на данной территории: договор поднайма, найма, заявление от человека, предоставляющего для прописки свое жилое помещение.

Прописка без права на жилплощадь

Как правильно оформить договор при прописке?

Регистрируя на своей жилплощади, кого бы то ни было, стоит отнестись к этому вопросу максимально серьезно, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем. Чтобы хоть как-то застраховать себя от неприятностей, необходимо перед регистрацией подписать с прописывающимся человеком специально составленный для этих целей договор и заверить его у нотариуса.

В документе необходимо прописать следующее:

  • сроки регистрации при временной прописке либо указать, что прописка постоянная;
  • составить отдельный пункт о том, что человек не имеет никаких прав ни на жилплощадь;
  • указать точную степень родства или отсутствие родственных связей с человеком;
  • прописать, что вы имеете полномочия расторгнуть этот договор в одностороннем порядке, предварительно письменно уведомив об этом.

Прописать ребенка без права владения

Бывают случаи, когда возникает необходимость прописать к себе кого-то с несовершеннолетними детьми либо ребенок прописывается один. В таком случае у ребенка появляются права проживать жилплощади, но он не имеет права претендовать на собственность и распоряжаться данным имуществом.

Виды регистрации на жилой площади

Регистрация бывает двух типов:

  • Постоянная, которая делается в месте постоянного проживания человека. Такую прописку на своей жилплощади рекомендуется делать самым близким родственникам, которые, как правило, не станут злоупотреблять вашим доверием. В иных вариантах лучше обойтись вторым видом.
  • Временная подразумевает регистрацию в месте нахождения на определенный промежуток времени.

Чем прописка отличается от регистрации?

В далеком СССР существовала прописка без права на собственность. В конце двадцатого века слово прописка в законах было изменено на термин «регистрация». Сегодня слово прописка люди часто употребляют в обиходе, подразумевая регистрацию на месте постоянного проживания. Законы же подразумевают только регистрацию граждан.

О неприятных случаях с регистрацией

  1. Одним из отрицательных моментов регистрации является, когда прописанный на жилплощади человек использует свое право и регистрирует здесь же своего ребенка. Данную процедуру он может провести без согласия собственников. В этом случае прописанного взрослого можно будет при необходимости без проблем выписать даже через суд. Но вот при выписке ребенка может возникнуть ряд трудностей.
  2. Еще один малоприятный момент — это регистрация человека в неприватизированной квартире. В дальнейшем, когда нужно будет провести приватизацию, возникнет необходимость собрать со всех прописанных на данной жилплощади письменное согласие на приобретение муниципальной квартиры в собственность, заверенное нотариально. Следующим обязательным этапом процедуры приватизации является письменный отказ всех зарегистрированных на данной жилплощади, кроме нанимателей, от участия в этом процессе, опять же заверенный нотариусом. Несмотря на отказ в приватизации, все равно прописанный до приватизации человек после проведения этого процесса получает право бессрочного пользования этой жилплощадью, поэтому в дальнейшем его невозможно будет выписать без его согласия даже через суд. Тут же нужно заметить, что несовершеннолетние дети, прописанные на жилплощади до приватизации, в неукоснительном порядке участвуют в этом процессе и в дальнейшем могут претендовать на долю.

Прописка без права на жилплощадь цена

Процесс регистрации и снятие с учета граждан в местах постоянного или временного проживания в РФ проводится бесплатно. Исключения составляют только граждане других государств, желающие зарегистрироваться на территории нашей страны. Для них размер государственной пошлины, независимо от вида прописки, будет составлять 200 рублей.

Но на данный момент существует много фирм, которые предлагают прописать человека за определенную плату. Это не имеет никакого отношения к тарифам, установленным законом. Таким способом данные конторы зарабатывают себе деньги. С точки зрения закона связываться с ними нежелательно, поскольку нет никаких гарантий, что их деятельность правомерна, и они не совершают подделки документов.

Прописка без права на жилплощадь

Вопросы – ответы

1. Если проживаешь на съемных квадратных метрах в городе, где постоянно проживаешь, можно ли оформить на месте проживания временную регистрацию?

Да, такое возможно. Иногда даже является необходимостью при обращении, к примеру, в лечебные, административные, учебные заведения по месту проживания.

2. Можно ли прописать человека, например, пожилого, не выходящего из дома, без его присутствия?

Нет. Человек, которого прописывают должен собственноручно ставить подписи в документах. Выходом из ситуации может быть вызов нотариуса на дом и составление доверенности.

3. Могу ли я оформить регистрацию, если мой паспорт просрочен, а уже потом заменить его на новый?

Не сможете. Сначала необходимо поменять документ.

4. Обязательно ли дополнительно составлять договор при регистрации?

Договор не является обязательным условием процесса регистрации, но он поможет уберечься от проблем, которые могут возникнуть как последствия прописки.

5. Как выписать человека, если он не хочет этого делать?

Выписать человека, не желающего выписываться, можно только по судебному решению.

6. Можно ли прописаться в квартиру, если владелец квартиры против этого?

Нельзя, необходимо, чтобы собственник дал добро на прописку в письменном виде. В некоторых случаях возможно через суд.

7. Куда обращаться с документами на прохождение процедуры регистрации?

За регистрацией можно обратиться в паспортный стол Управляющей компании, в МФЦ по месту оформляемой прописки, в УФМС по данной территории.

Прописка является необходимостью для всех граждан, поэтому рано или поздно каждый сталкивается с таким вопросом. Часто, вследствие незнания всех нюансов этого процесса гражданами, возникают сложные ситуации.

Относиться к данному действию нужно очень серьезно, чтобы обезопасить себя от лишних проблем. Поэтому прежде чем прописать или зарегистрироваться, поищите информацию, прочитайте законы и акты, регламентирующие такое действие, или проконсультируйтесь со специалистом.


ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.


 Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

 Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

 Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →



Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности